海南购房解读：外地人上海买房要求

摘要：儋州购房，1、儋州购房人必须已婚，儋州购房家庭在上海没有商品住房。2、儋州购房者连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税。3、外地人上海海南买房限购1套住房(含新建商品房和二手房)。...

外地人上海买房要求 儋州购房，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。

1、海南购房人必须已婚，海南购房家庭在上海没有商品住房。

2、海南购房者连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税。

3、外地人上海儋州买房XG1套住房(含新建商品房和儋州市二手房)。

4、如果境外人儋州买房(含中国护照)：境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房;根据上海海南购房规定，境外人海南购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

另外，满足以下条件也可以在上海儋州买房

1、持有《上海市居住证》满7年;

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

3、持证期间依法在本市缴纳所得税;

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

1、海南购房目标的确定：

确定好儋州买房目标这是海南购房的前提，首先海南购房者要根据自己的收入、支出等实际情况确定适合自己的楼盘。不要只顾着挑选大户型的海南房子，一定要从自己的实际情况出发，好好规划下，只要能满足基本居住需求就好，避免给自己增添额外的负担，所以确定儋州买房目标很重要。

2、海南购房首付款的积累：

其次，还要做好儋州买房的首付准备，首先要初定一个目标，比如：在几年之内存多少首付，所以在此期间要合理分配你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。此外，如果首付款不够，建议也可先向父母、亲戚借首付款，日后陆续返还，这样也可以给自己减轻儋州买房首付的压力。

3、海南购房常识的学习：

儋州买房是一件重要的事情，儋州买房不仅涉及的金额巨大，而且儋州买房时需要了解更多的专业知识。在儋州买房时，自己掌握了一套比较成熟的模式，儋州买房过程也会比较轻松，也可以避免在儋州买房过程中被售房者忽悠的现象。

4、海南购房范围的筛选：

儋州买房一定要选择适合自己的楼盘，量力而行，一般来说，面积小、首付少、总价底的楼盘更适合年轻人。如果急着入住的话，可以考虑下儋州市二手房，儋州市二手房的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠，此外，由于年轻人的工作流动性相当大，所以还要考虑一个交通合适的地方，出行比较方便。

儋州市买房优势：海南房产网，儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。