摘要:儋州市房价,如果你手里有50万,会选择先买车还是先儋州市买房?相信绝大多数建议你儋州市买房的理由,都是“儋州市房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买,不管车子儋州市房子都属于个人资产,这...
手里有50万,你会选择先买车还是先买房? 儋州市买房,越来越多内地人来海南儋州买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
如果你手里有50万,会选择先买车还是先儋州市买房?
相信绝大多数建议你儋州市买房的理由,都是“儋州市房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买,不管车子儋州市房子都属于个人资产,这里讨论的是贷款买来的儋州市房子,也算是个人资产吗?
判断是否为资产的核心条件:是否有现金流入口袋。
还在还按揭的儋州市房子,本质也属于负债,这很好理解。只有在这三种条件下,儋州市房子才属于资产:
将儋州市房子租出去,月租大于月供,这个时候儋州市房子可视为生产现金流的工具,自然属于资产。
儋州市房子涨价了,将其卖出赚取差价,实打实的真金白银流进腰包,这种情况下儋州市房子也属于资产。
利用儋州市房子融资,也就是将儋州市房子抵押出去拿到贷款,再利用借来的钱去touzi并获取高于利息的收益。
除了这三种,儋州市房子和车子都属于负债,不同的是,即使海南房价不暴涨,也很难跌下来,起到一个保纸抗通胀的作用。而车子则是持续贬纸的消费品,“新车落地打8折”这句俗语不是开玩笑的。
从财务的角度来看,即使按揭的儋州市房子属于负债,在非要二选一的情况下,儋州市买房是确实更稳妥的选择。
儋州市买房优势:儋州房产网,儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增纸空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增纸空间大。
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海南房产咨询师