海南儋州市购房|公积金贷款70万30年每月还多少

摘要：海南购房，公积金贷款70万30年每月的月供与用户还款的方式、贷款利率等有关有关，根据央行的贷款基准利率进行计算。具体如下：1、等额本息：月均还款额为3046 44元。2、...

公积金贷款70万30年每月还多少 儋州新房，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！

公积金贷款70万30年每月的月供与用户还款的方式、贷款利率等有关有关，根据央行的贷款基准利率进行计算。具体如下：

1、等额本息：月均还款额为3046.44元。

2、等额本金：第一个月还款额为3840.28元，第二个月还款额为3835.01元...随后每月递减，醉后一个月还款额为1949.71元。

因为住房公积金贷款有两种还款方式，即等额本息还款法和等额本金还款法，所以他的计息方式也是两种。

按照等额本息还款方式计算，公式为：每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，假如你的月均还款额是1075.50元，所要支付的还款总额是258120.95，利息总额是88120.95元，平均到每个月也就是367.0170625元;

按照等额本金还款的方式计算，你的首期还款额是1345.83元，所要支付的还款总额是246818.75，利息总额是76818.75元，平均到每个月也就是320.078125元。

目前公积金贷款的年限醉长为30年，如果是购买儋州二手房的醉长不超过20年。另外办理组合贷款的，贷款期限必须与公积金贷款的期限一致，你的贷款期限不能大于放贷款日期与退休年龄的差。

如果想要缩短还款时间，可以申请提前还款。但是需要在还贷满1年后才能办理，归还的金额应超过6个月的还款额，并应于还款前的一个月提前通知。

儋州买房优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。，海南儋州房产信息网