海南二手房攻略|购房攻略：为自己找一套保值房子的四大技巧

摘要：海南儋州新房，海南买房选房，常常碰上困惑，什么海南房子最能保值，什么海南房子涨的最快。毫无疑问，地段、品牌、景观等是影响儋州市房产价值的重要因素，但是还需要一些技巧，这里小编为您说说四大技巧：...

购房攻略：为自己找一套保纸房子的四大技巧 海南儋州市买房，儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

儋州市买房选房，常常碰上困惑，什么儋州房子醉能保纸，什么儋州房子涨的醉快。毫无疑问，地段、品牌、景观等是影响儋州房产价纸的重要因素，但是还需要一些技巧，这里小编为您说说四大技巧：

一、看了儋州房产权还要看房屋使用

除了要察看儋州房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?还要看看所购的儋州房子建筑面积大小。

二、看了格局还要看细节

看儋州房子格局，要把握房间各种功能区如何?私密性如何?但是不要错过细节，如墙角是否裂缝?窗沿收边工序做得如何?天花板是否有水渍?漆色是否均匀?吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水?水电煤设施是否完好?水管周围有没有水垢，是否有漏水?露台、走廊是否擅自占用?

三、看了通风还要看风水

要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到?特别注意有没有小商小贩干扰?居住周围是否清洁?小吃店、夜排档是否干扰?居住周围有没有光辐射源?还要注意看看儋州房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象?

四、看了儋州房子还要会验房

确定购买，验房时注意儋州购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏?何时可以维修?还要了解涂料含毒性是否超标?

(文章来源：华龙网)

儋州市买房优势：海南儋州市房价，儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。