房子腰线层影响的是上面还是下面

摘要：儋州市新房，腰线层对上层下层都有一定影响，一方面是影响采光，另一方面是存在安全隐患，最后还有一个问题就是会存在渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会...

房子腰线层影响的是上面还是下面 儋州房产信息网，儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

腰线层对上层下层都有一定影响，一方面是影响采光，另一方面是存在安全隐患，醉后还有一个问题就是会存在渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说了。

1、从使用的材料上分析，一般腰线是以eps材料为主，由于这种材料的独特性，所以具有良好的保温和隔热作用，所以说，如果你买到的是腰线层，隔音、保温效果还是纸得肯定的。此外，腰线层是窗台向外延伸50厘米，又或是窗户下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的话，腰线层还能起到很好的保护作用。

2、不足之处就是影响屋内的采光。窗台边有一层厚厚的腰线，会阻挡太阳光的照射，所以大家在儋州购房时，一定要注意腰线层。此外，腰线层并没有增加你的使用面积，反而加大了你的清洁难度。尤其是刮风和下雪，腰线层上就会有不少脏物，清洁起来很困难。而且也容易成为窃贼的方便之路。

3、一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何置业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。

目前来说楼栋腰线的分类一般是两种。一种是外立面用泡沫直接制作的装饰性的腰线。这一类的腰线由于是泡沫成型制作的，所以质量都比较轻，并且考虑到与楼栋直接的连接牢靠性也不会做得很多，很宽。

还有一类腰线就是干挂形成的腰线。这一类腰线往往是在商业与住宅的转换部位，或者楼栋整体外立面由干挂包裹的楼栋。这种腰线由于是干挂形成的，因此距离实际墙面会比较远，整体感觉会非常厚重。

儋州养老楼盘推荐

1、城北世家： 均价13500元/㎡，城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，生活配套有工商银行3公里建设银行3公里怡心农贸市场3公里。

2、福安·滨海城邦（和泰花园）： 均价12500元/㎡，福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，产权年限70年。

3、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，

4、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，生活配套有白马井镇市场 (4.5公里) 排浦镇市场 (3公里) 工商银行 (6公里) 农业银行 (6公里)。

5、汇元·幸福森林： 均价9800元/㎡，汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），产权年限70年。

6、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，物业费1．80元/平米/月。

7、正恒帝景： 均价4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路与那洋路口东北角，绿化率36%。

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