海南一次性付款房产证什么时候拿

摘要：海南儋州市楼盘，一次性付款儋州买房，从儋州市房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取儋州市房产证。另外，在缴纳印花税和产权登...

一次性付款房产证什么时候拿 海南儋州市二手房，儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识，儋州房地产相关专业知识入门并不易。

一次性付款海南买房，从儋州房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取儋州房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对儋州房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

1、一次性付款、全款海南买房

一次性付款、全款买是指儋州购房者签订儋州购房合同之后，将涉及到的总房款、物业费及其他手续费一并结清。

优点：涉及到的手续简单，相比按揭付款省去了很多麻烦；一次性付款海南买房比相比把钱存在银行里，好处就是至少不会贬纸；一次性付款在开发商那里醉受欢迎，另外还会有优惠政策鼓励一次性付款，例如总房款打折。

缺点：对于那些经济基础较为薄弱的儋州购房者来说，会成为一个不小的负担。一般市场上在售的房源大多为期房，儋州购房者选择一次性付款会加大儋州购房风险。

2、按时间付款

时间付款是儋州购房者在签订儋州购房合同之后，按照约定时间，分批次向开发商偿还儋州购房款，一般都在交房之前还完。和按揭类似，但并不牵涉到银行。采用按时间付款的方式，也需要儋州购房者有足够的资金。

优点：相较于全款，可以相对缓解资金压力，且容易得到开发商的优惠。

缺点：由于是按时间付款，即使工程进度滞后，也需要按时还款，具有一定的风险。

3、延期付款

延期付款是指儋州购房者与开发商协议好，签订合同后先支付一定的首付款，交房之后，开始按月份还款。此种付款方式也和按揭贷款类似，不同的是延期付款并没有通过银行这个第三方介入。

优点：可以缓解儋州购房者的压力。

缺点：这种方式需要开发商具有很雄厚的资金实力，但现在很多开发商都是滚动开发项目，对资金的回流要求很强。所以这种方式很少被用到。

4、按揭贷款

这种付款方式是儋州购房者醉常使用的一种付款方式。儋州购房者与开发商签订儋州购房合同，银行以儋州购房者的海南房子作为抵押，给儋州购房者贷款，儋州购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有儋州购房者、开发商和银行三方。

优点：儋州购房者先住房，后还钱，解决燃眉之需。避免出现攒了几年钱之后，儋州房价又上涨。

缺点：首先贷款海南买房，儋州购房者需要负担沉重的月供压力。二是由于现在银行贷款额度紧张、审批严格、等待时间长，在一定程度上，贷款会将整个儋州购房周期拖长。三是因为是以儋州房产本身抵押贷款，所以海南房子再出售时就会比较困难，需要先还清银行贷款，才能出售。

儋州养老楼盘推荐

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2、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，生活配套有工商银行 (2.5公里)交通银行 (3公里)光大银行 (800米)恒大影城 (800米)文化广场 (800米)。

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4、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，周边餐饮有渔人码头 (350米)川菜馆 (350米)白马井烧烤店 (3.8公里)沙县小吃 (3.5公里)华莱士 (4.5公里)。

5、澳门街： 均价6900元/㎡，澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，医院配套有海南西部中心医院 (1.7公里)儋州市第一人民医院 (3公里)儋州市第三人民医院 (3.7公里)儋州市中医医院 (4.7公里)；

6、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，物业费1.25元/平米/月。

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8、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，物业费1.50元/平米/月。

9、正恒帝景： 均价4500元/㎡，正恒帝景位于正恒帝景，开发商是儋州泽南实业有限公司。

10、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，生活配套有白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里)。

儋州储蓄健康：花钱买健康，不如touzi儋州储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。