儋州市二手房如何抵押贷款

摘要：儋州市购房，1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报...

儋州市二手房如何抵押贷款 海南儋州房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的儋州市房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到儋州市房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

1、注意个人征信：同样是购买一个小区的儋州市房子，同样也是购买的首套房，为什么有些海南购房者能申请下来贷款，有些海南购房者却被银行拒之门外呢?这可能跟海南购房者的个人征信有很大的关系，从个人征信中可以看出借款人是否有良好的还款习惯，银行可不只是看你的还款能力，有些朋友收入比较高，征信却很差，没有养成良好的还贷习惯，银行也是不会给你放款的。

2、注意房龄：如果是贷款购买儋州二手房的话，那么儋州二手房的房龄也是大家需要注意的，银行对儋州二手房的房龄有比较严格的规定，如果儋州二手房的房龄比较大的话，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。通常情况下选择10年以内房龄的儋州二手房，这样的儋州二手房更纸得购买一些，并且申请银行贷款基本上不会存在什么问题。

3、注意房屋产权：儋州二手房市场中存在着各种各样类型的儋州市房子，儋州二手房的产权也有很多不清晰的地方，买儋州二手房时，海南购房者要确定儋州市房子产权是否明确，千万不要买那些没有儋州市房产证或不动产证的儋州市房子。因为对于银行来说，没有产权的儋州市房子是不能办理银行贷款的，要知道儋州市房产证或不动产证是证明房屋归属的重要证件，儋州市房子都不能证明是你的了，怎么能放心放贷给你呢?

4、注意贷款选择：海南购房者确定了自己是符合申请银行贷款的资格之后，针对银行的贷款办理情况还需要认真考虑一下，比如说贷款方式的选择，还款方式的选择以及各个银行的贷款利率对比等等。在选择贷款利率时，收入稳定并且月收入很高人群，可以考虑选择固定利率，不同的海南购房群体适合的贷款方式都是不一样的，并且大家要考虑到今后的规划安排等。

儋州买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。，儋州市新房