如何办理海南房屋抵押贷款

摘要：海南儋州买房，1、找准贷款机构：接受儋州房产抵押贷款的机构有很多，一般都会选择银行贷款，利率低，安全可靠。2、提交抵押贷款申请材料：如果儋州房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的...

如何办理海南房屋抵押贷款 海南儋州市房价，儋州这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

1、找准贷款机构：接受儋州市房产抵押贷款的机构有很多，一般都会选择银行贷款，利率低，安全可靠。

2、提交抵押贷款申请材料：如果儋州市房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料。

3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，。

4、评估：大家要注意，儋州市房产抵押贷款的额度跟儋州房子的市场价格会存在一定的误差，儋州市房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。

5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，儋州市购房者只需等待放款就可以了。

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;

2、房屋的面积要大于40平米;

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估纸的70%。

5、儋州新房贷款的贷款期限醉长不超过30年，儋州市二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。

儋州市房价。。。海南儋州买房优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。