摘要:海南儋州市房产,1、选择正规中介卖房找中介,选择中介是非常重要的环节之一,选不好中介,可能会造成你的儋州市房子久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以...
卖房找中介要注意什么 儋州市房产,海南岛儋州的房子都是无价的,儋州的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、选择正规中介卖房找中介,选择中介是非常重要的环节之一,选不好中介,可能会造成你的儋州房子久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以,为了避免这样的情况出现,一定要选择一个正规的品牌中介,并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件,也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。
2、查询了解房屋均价房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素,找中介卖房的话,需要与中介商议售价的问题,如果不清楚房屋的均价的话,中介就有可能报给你一个较低的售价,然后将你的儋州房子高价卖出,从中赚取差价。因此,在给房屋定价之前,你一定要对房屋均价做好事先调查,做到心中有数。
3、不要全权委托中介一些业主为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦,会在委托合同中表示将权利全权委托给中介,这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当,决不可给予他们过大的权利,不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利,而且就算是适当地授权,也需要在合同中明确授权的具体内容,以防万一。
4、委托中介的时间不宜过长委托中介的时间不宜过长,如果时间过长,这就可能让一些不法中介钻了空子,利用这段时间为自己谋取利益,比如拿着海南购房者支付的房款进行touzi。所以,在签订委托合同时,尽量选取适当的时间节点来委托授权,如果委托时间不够还可以再签订补充协议进行委托。
5、要明确中介费的支付细节中介费具体是多少,应该怎么支付,支付时间是什么时候,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上,在合同中明确标注。在约定中介费之前,可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。
海南儋州新房。。。海南儋州买房优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合touzi。
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