摘要：海南儋州市养老，安置房可以办理儋州房产证。但是要分两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，儋州房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理儋州房产证；另一种是儋州房产开发公司配购的...
安置房可不可以办海南房产证 海南儋州购房，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
安置房可以办理儋州房产证。但是要分两种情况：
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，儋州房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理儋州房产证；另一种是儋州房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理儋州房产证。
海南购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
2、办理材料(1)盖章的申请表
(2)房屋买卖合同
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和儋州房价结算的确认书
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
(5)专项维修资金专用收据
(6)契税完税或减免税凭证
(7)海南购房者身份证明(复印件核对原件)
(8)房屋共有的提交共有协议
(9)银行的提前还贷证明
3、办理流程(1)确定开发商已经进行初始登记
(2)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
(3)向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
(4)领取相关申请文件
(5)缴纳公共维修基金、契税
(6)提交申请材料
(7)按照规定时间领取儋州房产证
4、办理时限及费用办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
儋州优质楼盘推荐
1、恒大·海花岛：均价22000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛
2、博亚兹·澜铂湾：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道
3、蓝洋温泉大河花园：均价8580元/㎡，楼盘地址：儋州市蓝洋温泉旅游度假村
4、碧桂园·雅拉湖畔：均价9000元/㎡，楼盘地址：儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域
5、海南恒大名都：均价5500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市兰洋
6、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)：均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面）
7、恒大金碧天下：均价14000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区
8、碧桂园雪茄风情小镇：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南G98环岛西线高速光村出口处
9、澳门街：均价6900元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街美扶段南侧
10、水岸名都2期：均价10500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
