儋州市买房要看物业，但不满意可以不交物业费吗？，

摘要：海南儋州市买房，海南买房的时候大家都会关心物业情况，但毕竟只有真正居住到小区开始生活才能体会到物业的作用。现在有很多业主和物业发生矛盾的情况发生，很多业主并不知道正确的维权途径，所...

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儋州市买房要看物业，但不满意可以不交物业费吗？， 海南房产，儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

儋州买房的时候大家都会关心物业情况，但毕竟只有真正居住到小区开始生活才能体会到物业的作用。现在有很多业主和物业发生矛盾的情况发生，很多业主并不知道正确的维权途径，所以经常用不交物业费的方式来发泄对于物业服务的不满。业主维权的原因大都是物业不作为、公共卫生地区差、安保做的不到位等等。但对物业不满意醉好不要采取不交物业费的方式，为什么？

不交物业费的后果有哪些？

如果你不交物业费，物业公司很少能做到无视你的，有的时候会用断水断电的方式威胁你，甚至还会被起诉。物业服务好不好和交不交物业费并不是等同的，首先物业会通过业主委员会督促业主按期缴纳，如果逾期还不交物业要告你的话，99%的情况下物业都会胜诉，你还是需要补交物业费。所以说如果对物业服务不满意，不建议你使用补交物业费的方式抗议，而是通过其他正规途径来维权。

那业主应该如何维权？

既然不同用拒缴物业费的方式维权，是不是物业服务不好的时候儋州购房者就无计可施了呢？其实业主也可以利用法律的方式来维权。如果对物业不满意，业主可以通过召开业主大会的方式更换物业公司。物业损害了业主权益的话，也可以起诉物业要求其按物业合同的内容提供业务服务。

物业收费不合理儋州购房也可以要求调整，虽然物业费用是由市场决定的，但还是会通过主管部门的批准并向社会发布的。所以业主认为物业物业不好或收费不合理，不是盲目的去吵闹，而是应该先通过拍照或摄像等方式保留证据，然后去找物业公司交涉沟通，在沟通无果的情况下可以起诉物业。当然我们还得明白物业服务的范围，如果不是合同内规定的物业负责的部分，业主去找物业也是白去。

另外要提心儋州购房者的是虽然物业费不能拖欠的，但如果是已竣工但未出售或者还没有交给儋州购房者的话，业主们是不用承担物业费的。在儋州买房的时候大家都会和开发商签订儋州购房合同，合同中会包含有前期物业服务的相关内容，所以儋州购房者儋州买房要特别注意合同附件的内容，关于前期物业的内容都在其中。

想必物业不合理的问题并不是一个业主遇到的，所以业主应该和其他业主联合起来，积极和物业公司交涉要求其按合同内容履行责任。必要的时候要使用法律的武器保护自己，来决定物业应该承担的责任，千万别私自不交物业费这对自己是极为不利的。

儋州楼盘排行

1、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，物业公司是洋浦嘉馨房地产开发有限公司。

2、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，生活配套有白马井镇市场 (4.5公里) 排浦镇市场 (3公里) 工商银行 (6公里) 农业银行 (6公里)。

3、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于碧桂园雪茄风情小镇，开发商是海南雪茄风情小镇旅游区建设管理有限公司。

4、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，绿化率46%。

5、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于水岸名都2期，开发商是儋州易鸿房地产touzi有限公司。

6、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，

7、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，周边商场有小区生活超市 (30米)跨世纪电器城 (30米)辉华超市 (4.2公里)万家惠超市 (4公里)。

8、天来泉斯道庄园： 均价13500元/㎡，天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，产权年限70年。

9、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于隆华新村，开发商是海南椰岛（集团）股份有限公司。

10、合隆·华府： 均价11000元/㎡，合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，周边餐饮有一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)。

想在海南儋州买房，特别是兼顾touzi需求的群体，儋州未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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