儋州买房——商住房和公寓是相同的吗

摘要：海南儋州市楼盘，不相同，商住房和公寓是性质完全不同的两种海南房子，商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为商业用房的一种儋州市房产类型，简单来说就是，既可以作店面，又可以作商住。而公寓属于...

商住房和公寓是相同的吗 海南儋州市房价，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

不相同，商住房和公寓是性质完全不同的两种海南房子，商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为商业用房的一种儋州市房产类型，简单来说就是，既可以作店面，又可以作商住。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，从本质上来讲的话，公寓所在的土地性质不同，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。

1、注意房屋产权：房屋产权是儋州购房之前必须要了解清楚的，因为不同的房屋产权是不同的，相信准备儋州购房的大部分都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，理所应当的这两者的儋州市房产产权也就不相同，在购买公寓海南房子的时候要知道公寓的产权性质是怎样的，有商用性质的也有住宅性质的，儋州购房者选儋州购海南房子的时候可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，上面会说明房屋的性质，是住宅还是商业一目了然。

2、注意明确购买目的：在儋州购房之前大家要有一个清晰的目标，特别是购买公寓海南房子的之前，要想一想公寓海南房子购买之后主要是做什么用，不同的目的适合购买不同类型的海南房子，如果是touzi目的，则是可以考虑购买公寓商用性质的海南房子，儋州购房时要注意房屋的配套、周围交通以及安保系统是否完善，如果是考虑自家居住选择购买公寓海南房子的话，就尽量购买住宅性质的，因为商用性质的生活成本比较高。

3、注意配套设施：不管购买哪种类型的海南房子，配套设施都是很重要的，还有就是小区的环境，要看看周边有没有大型的超市，或者是菜市场，还有就是公交地铁站距离的远近等，如果这些都有的话，那自己居住也会比较方便，如果不自己居住用于出租，房租费也会高一点，或者是touzi以后出售也会比较好卖。

儋州楼盘推荐

1、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，医院配套有儋州市白马井中心卫生院3.5公里、洋浦经济开发区医院7.8公里；

2、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，物业公司是海南中视物业有限公司。

3、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，物业公司是海口国祯物业服务有限公司。

4、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，容积率3。

5、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），周边餐饮有儋州乳羊美食城乳 (1.3公里)长腿叔叔 (1公里)盘中餐 (1公里)。

6、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，

7、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，古盐田·半岛海天位于古盐田·半岛海天，开发商是洋浦洋浦泓润达置业有限公司。

8、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，

9、天来泉斯道庄园： 均价13500元/㎡，天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，周边娱乐有海航蓝洋温泉度假村-夜总会 150米 缘聚KTV娱乐城 460米 广之源娱乐休闲中心 512米。

10、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，容积率 2.90。

儋州养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；儋州四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。