儋州房屋首付比例是哪里规定的

摘要：海南儋州市购房，房屋首付比例是央行和银监会规定的。目前新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房...

房屋首付比例是哪里规定的 儋州市二手房，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

房屋首付比例是央行和银监会规定的。目前儋州市新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款儋州买房——算首套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到儋州市房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款儋州买房——算首套。

3、全款买过一套房，贷款儋州买房——算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到儋州市房产，再贷款儋州买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再儋州买房——算首套。

7、夫妻两人，一方婚前儋州买房使用商业贷款，另一方婚前儋州市购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无儋州市房产，婚后儋州买房申请贷款——算首套。

海南儋州市房子。。。海南儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。