摘要:海南儋州房产,没有儋州市房产证的海南房子都存在哪些风险呢?1、存在一房二卖的风险如果海南房子没有儋州市房产证风险可就大了,儋州市房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有儋州市房产证的海南房子在交易时风...
没有海南房产证的儋州房子都存在哪些风险呢? 儋州房地产,儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意!
没有儋州房产证的儋州房子都存在哪些风险呢?
1、存在一房二卖的风险
如果儋州房子没有儋州房产证风险可就大了,儋州房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有儋州房产证的儋州房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把儋州房子卖给出价高的第三方。
2、无法贷款购买海南二手房
现在儋州房价这么高,全款儋州买房对于大多数的家庭来说都不太现实,儋州市购房压力过大,所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋,但如果你购买的是没有儋州房产证海南二手房,在银行看来,这类儋州房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。
3、拆迁无法获偿
如果购买的儋州房子是属于非法开发而无法办理儋州房产证,则儋州市购房者所儋州市购房屋有被强制拆除的可能,没有儋州房产证的儋州房子一旦遭遇强拆,儋州市购房者会因没有儋州房产证而有可能得不到补偿。
4、儋州房子被用来还债,儋州市购房者可能钱房两空
儋州市购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了儋州房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,儋州买房人醉后可能闹得钱房两空。
儋州买房优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾醉小的地区。,儋州购房
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海南房产咨询师