海南二手房银行按揭贷款流程

摘要：儋州楼盘，1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些儋州房子可能还会需要相应的评估公司对儋州房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进...

二手房银行按揭贷款流程 海南楼盘，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些海南房子可能还会需要相应的评估公司对海南房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

2、审核通过后，签订贷款协议。按揭服务公司会将初审后的贷款资料递交给贷款银行进行审核，银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用。

3、办理房屋过户和抵押手续。在完成上面两步后，借款人需要到房屋所在县(区)级的儋州市房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。

4、办理儋州市房产证和抵押证明。贷款人的儋州市房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会把借款人的儋州市房产证复印件和他项权利证明原件交至贷款银行，等待银行放款。

5、银行放款。银行在收到借款人的儋州市房产证和他项权利证明后，按揭服务公司会将银行的放款金额发放给借款人。这样，整个申请儋州市二手房按揭贷款的过程就全部结束了。

1、首先我要告诉你的是买卖双方商议好海南房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;

2、其次是你需要到到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单);

3、接下来的流程是到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款。

儋州市买房优势：海南儋州市房产信息网，儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。