摘要:海南儋州市买房,1、年龄必须符合银行需求:一般来说,银行要求的是18到65周岁,但是必须主要的是,在其中25到40周岁是最容易通过审核的群体。当超过50周岁,银行就会对贷款人的...
申请房屋贷款的条件有哪些 儋州市房产信息网,儋州是海南发展比较成熟的一个片区,儋州拥有稀缺优质自然资源
1、年龄必须符合银行需求:一般来说,银行要求的是18到65周岁,但是必须主要的是,在其中25到40周岁是醉容易通过审核的群体。当超过50周岁,银行就会对贷款人的身体健康状况又说顾虑,就不会那么容易放款了。
2、还款能力:还款能力就决定了你是否能承担得起贷款。所以银行都会要求你提供收入证明、银行流水等进行佐证。目前银行的要求是:收入=月供X2,所以如果你的月供超过了收入的50%,可能就要被银行拒绝了!
3、贷款人数:因为有些房贷是两个人甚至三个人共同贷款,银行在审查的时候不仅要审核主贷人的资质还要审查副贷人的资质,都是缺一不可的。
4、贷款人的职业:对于工作稳定、安全、工作收入较高的人群会更受银行青睐。比如公务员、教师、律师等。而相对的工作收入不稳定,或者工作环境比较危险的,就会让银行pass掉了。
5、个人征信:个人征信是贷款过程中不可或缺的关键点。如果贷款人个人征信良好,就说明这个人还款习惯以及个人的人品都是比较优秀的,会让银行快速通过审核。
海南儋州楼盘卖点:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。,海南儋州市房产信息网。
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