海南小产权有房产证吗？是不是只是产权小一点

摘要：海南儋州，首先，“小产权”只是一种通俗叫法，法律上没有这个概念。人们所说的“小产权”一般是指建设在农村集体建设用地上的城中村改造房、或者未经过任何国家相关部门和环节审批，...

小产权有房产证吗？是不是只是产权小一点 海南儋州二手房，儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源

首先，“小产权”只是一种通俗叫法，法律上没有这个概念。

人们所说的“小产权”一般是指建设在农村集体建设用地上的城中村改造房、或者未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。也叫“乡产权房”。

注意，这两类都是没有像合法商品房那种含义的“产权”的，小产权不是说“产权”小一点，而是压根没有产权！买这类儋州市房子无法过户、无法用于抵押、得不到法律保障、也面临被拆的风险。

原则上，小产权房是不允许交易的。然而在儋州市房价上涨的背景下，因为小产权儋州市房价格相对低廉，这个市场始终存在。目前市面上有所谓“合法”的小产权房吗？其实是有的，比如以下这种：

儋州市买房优势：海南房地产，离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。