儋州市选房楼层怎么选

摘要：海南儋州，儋州买房在选楼层的时候遵循住宅楼在总层数的1 3以上、2 3以下为楼栋中较好的楼层的规则来选择，选出来的楼层都是比较好的，另外在选楼层的时候还好考虑家人需求、儋州房子的...

选房楼层怎么选 海南儋州市房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

儋州买房在选楼层的时候遵循住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为楼栋中较好的楼层的规则来选择，选出来的楼层都是比较好的，另外在选楼层的时候还好考虑家人需求、儋州市房子的采光、通风等因素，按实际需求来选择。

1、看采光：楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选高楼层好。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。

2、看户型：一套儋州市房子的户型和结构后期是很难改变的，所以儋州购房者在选择时，千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型，建议醉好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对改善。如果根据家庭需要必须选择低楼层，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

3、考虑噪音：考虑到噪音，很多人就觉得应该远离低层，因为低楼层离噪音源醉近，不少人想1-4层不行，那8、9层总行吧，但事实上是噪音的传播是全方位的，而1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而8、9层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的儋州购房者，还要选择再靠上一些的楼层。

4、空气质量：这个因素要结合具体的城市来判断，由于各城市地理位置不同，空气湿度、浮尘停留的高度等都存在差异。一些沿海城市的空气湿度较大，选择楼层的话不要选择太低的楼层。

5、避免灰尘“层”：有传言说8—10层是扬灰层，也有说9—11层是扬灰层，但专家称不存在这一说法，空气是对流的，只不过低楼层经过绿植的净化过滤，空气可能会比上层好些，临街住房除外。

6、视野：从高楼层的窗户向外望去，整个城市的风景一览无余，这也是很多人购买高楼层的原因，但儋州买房时醉好避免顶楼，夏天被晒透的滋味可不好受，顶层防水如果没做好的话，就更让人糟心了。

儋州楼盘排行

1、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，物业费1.60元/平米/月。

2、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，

3、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于宝安·山水龙城，开发商是海南儋州宝安房地产开发有限公司。

4、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，

5、世茂天城： 均价8700元/㎡，楼盘地址：儋州兰洋北路（文化广场东侧）。

6、中央银座公馆： 均价4200元/㎡，楼盘地址：儋州市那大建设路4号。

7、城投林海风情： 均价7800元/㎡，城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），绿化率40%。

8、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），

9、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，周边餐饮有肯德基 (2.8公里)一家亲湘菜馆 (3.7公里)韶山冲餐厅 (3.8公里)。

10、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于海拓香洲，开发商是海南海拓创建房地产开发有限公司。

儋州独占优越自然资源的环境下，儋州是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。