【海南儋州市房产】夫妻一方征信有问题能贷款吗？要注意什么呢

摘要：儋州楼盘，现如今大多数的朋友都是等到结婚的时候才儋州买海南房子的，结了婚之后儋州买海南房子的话，一般都是以夫妻共同的名义来儋州买海南房子的，那么在购儋州买房屋的时候就需要提供夫妻两人的资料，如果是贷...

夫妻一方征信有问题能贷款吗？要注意什么呢 海南儋州买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南儋州都是醉好的买房选择。

现如今大多数的朋友都是等到结婚的时候才儋州市买海南房子的，结了婚之后儋州市买海南房子的话，一般都是以夫妻共同的名义来儋州市买海南房子的，那么在购儋州市买房屋的时候就需要提供夫妻两人的资料，如果是贷款儋州市买房的话，银行对夫妻两人的贷款资料都会进行审查，有的朋友比较担心，如果夫妻一方征信有问题的话，可以贷款儋州市买房吗？夫妻贷款儋州市买房要注意什么呢？

夫妻一方征信有问题能贷款吗？

以目前银行贷款政策来看，办理住房贷款的时候，银行都会查看海南购房者的个人征信，征信的好坏决定你能不能贷到款，夫妻共同贷款儋州市买房，银行会考察夫妻双方的征信问题。所以想要儋州市买海南房子的话，夫妻两人的征信都很重要，如果夫妻一方征信问题比较严重，比如在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。

夫妻贷款儋州市买房要注意什么？

1、确定主贷人

夫妻共同贷款儋州市买房的话，是要划分主贷人和次贷人的，选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，海南购房者需要根据自己家庭的实际情况来选择。一般主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还要看夫妻两人的年龄，如果夫妻年龄相差比较大，小编建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些。

2、提前约定儋州房产份额

如今因为财产争议离婚的家庭还不少，夫妻两人共同贷款儋州市买房的话，醉好是提前将儋州房产份额的划分确定好，如果只是口头上的承诺，双方感情破裂的时候，很有可能无法实现，醉好是以书面的形式来进行约定。夫妻共同贷款儋州市买房如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权；如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在儋州房产证上载明。

3、提前做好海南购房预算

夫妻两人在商议儋州市买海南房子的事情的时候，可不能吧所有的积蓄全部用于儋州市买海南房子了，今后要花钱的地方还很多。夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于海南购房，还要考虑到儋州市买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，避免出现资金不足的窘迫情况。

4、双方共同到场

夫妻一起贷款儋州市买海南房子的话，在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。比如说签海南购房合同和办理银行贷款手续，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。并且在海南购房过程中，夫妻一起到场的话，两个人的意见相结合，对于选好房是有帮助的。

以上就是关于夫妻一方征信有问题是否能贷款以及夫妻共同贷款儋州市买房要注意什么的介绍了，才结婚的两个人要想把日子好好的过下去，那需要考虑的事情就多了，首先儋州市买海南房子这件大事上一定要慎重，千万不要因为儋州市买海南房子的问题搞得双方都不愉快。

儋州市买房优势：儋州市房产网，整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。