儋州楼盘攻略：贷款买房后能加名字么

摘要：儋州新房，贷款儋州市买房之后，如果处于还房贷的期间的话，儋州市房产证上是不能够加名字的。因为儋州市房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷...

贷款买房后能加名字么 海南儋州市房产信息网，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。

贷款儋州买房之后，如果处于还房贷的期间的话，海南房产证上是不能够加名字的。因为海南房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款儋州买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在海南房产证上加名字。

如果贷款儋州买房后想要给海南房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在海南房产证上加名字。

有的人可能是婚前贷款买的方，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在海南房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。

1、提前准备资料：

不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在海南房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、海南房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。

2、前往办理手续：

双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理海南房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

3、领取新的产权证：

在办理完海南房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的海南房产证，领取到的新的海南房产证上就是夫妻二人的名字了。

儋州市买房优势：海南儋州房产，儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。