摘要:海南儋州市房产信息网,一般正常情况下,从选房开始到交付定金通常是在一个月左右可以完成,当然也不排除其他影响因素,需要根据个人的实际情况来计算周期时间,其中选房后交了定金有规定15天内...
从选房到首付一般多久 儋州新房,儋州房价不管是涨还是跌,有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
一般正常情况下,从选房开始到交付定金通常是在一个月左右可以完成,当然也不排除其他影响因素,需要根据个人的实际情况来计算周期时间,其中选房后交了定金有规定15天内签好儋州购房合同,如果不再签订儋州购房合同,定金是不退的。
在看房选房前了解清楚购买流程,提前准备好儋州市房子首付款。一般开盘选好房的时候,会和售楼部签下定房,交个定金,至于定金多少城市各楼盘有所不同。有的是一两万,有的是十万的定金,这个也跟当地海南房价有关。交完定金后,大家就可以回去准备海南买房炒股所需要的资料,准备好后就可以和楼盘签儋州购房合同。签儋州购房合同这个时候就需要交首付。一般选房后交了定金有规定15天内签好儋州购房合同,如果不再签订儋州购房合同,定金是不退的。
1、一定要审查开发商是否具有"五证":特别是商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。
2、看合同:与开发商签订的合同一定要采用房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、注意面积确认及面积差异处理:如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4、明确交房日期:资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,儋州购房者在签订合同时,一定要将交房日期准确无误地确定到"某年某月某日",并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
海南儋州楼盘卖点:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾醉小的地区。,海南儋州市房子。
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