儋州市组合贷款买房是什么意思

摘要：海南儋州市养老，组合贷款海南买房指的就是公积金贷款和商业贷款的结合，通常海南购房者满足公积金贷款的条件，但因为公积金贷款额度有最高限制，导致贷款额度不够的情况下，大多数的海南购房者都会改用...

组合贷款买房是什么意思 海南儋州房价，海南岛儋州的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

组合贷款海南买房指的就是公积金贷款和商业贷款的结合，通常儋州购房者满足公积金贷款的条件，但因为公积金贷款额度有醉高限制，导致贷款额度不够的情况下，大多数的儋州购房者都会改用组合贷款的方式。组合贷款相较于商业贷款，还是有很大的优势的，至少贷款利率上面要比商业贷款低很多，能够节省很多儋州购房成本。

第一步：在贷款银行提出借款申请：

借款人持儋州购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行儋州市房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。  

第二步：银行审核：

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。  

第三步：到贷款银行签订借款合同：

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。  

第四步：到产权部门办理贷款担保手续：

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。  

第五步：办理住房抵押保险手续：

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。  

第六步：签订还款协议和划款：

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。  

第七步：银行划款：  

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

儋州市买房优势：海南儋州房价，离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。