【儋州市买房】什么是现房

摘要：海南儋州市新房，现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的儋州房产。简单理解就是，现房在购买时具备即买即可入住条件的商品房，即开...

什么是现房 海南儋州购房，海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的儋州市房产。简单理解就是，现房在购买时具备即买即可入住条件的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 需要注意的是，只有拥有儋州市房产证和土地使用证才能称之为现房。

按国家销售现房的规定，已经盖好的海南房子，不等于是现房，已经有人入住的海南房子也不等于是现房，而已领儋州市房产证和土地使用证(现在只有部分海南房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证)的海南房子才叫现房。

购买现房醉大的优点就是儋州市购房者对于自己所购的房屋是可以看得见并且摸得着的，所以儋州市购房的风险也比较小。对于儋州市购房者来说，房屋内部的空间结构往往是醉大的考量因素，但是如果在儋州市买房的时候只看户型图或者看样板间是看不见房屋具体的问题的，所以儋州市购房者很容易被误导，醉后交房的时候也容易产生巨大的心理落差。但是现房却是可以看到房屋的实际结构的，这样一来就可以减少许多风险和纠纷了。

儋州市房产证肯定是大家儋州市买房的时候比较关心的东西，所以购买现房的另一个好处就是购买了之后就可以马上办理儋州市房产证，买了现房之后就可以马上办理儋州市房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，儋州市房产证拿手上醉安心了。

不少的楼盘在出售房屋的时候都会以楼盘周边的配套设施来吸引大家去购儋州市买海南房子，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，大家就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传。

儋州优质楼盘推荐

1、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），周边娱乐有闽鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)爱乐量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)。

2、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于都市欧情，开发商是海南信地房地产开发有限公司。

3、丰华和家园： 均价9300元/㎡，丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），

4、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，绿化率40%。

5、正恒帝景： 均价4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路与那洋路口东北角，周边娱乐有中心公园 (570米)体育中心公园 (5公里)水晶宫KTV (4公里)文化广场 (2公里)森林酒吧 (2公里)。

6、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，周边娱乐有鑫乐迪量贩式KTV1.4公里、爱乐量版式KTV3公里、爱尚主题酒吧2.4公里、壹加壹酒吧2.4公里。

7、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，

8、城北世家： 均价13500元/㎡，城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，物业费1.2元/平米/月。

9、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，绿化率40%。

10、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，海岸漫谷位于海岸漫谷，开发商是海南省儋州海岸置业有限公司。

想在海南儋州买房，特别是兼顾touzi需求的群体，儋州未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。