海南公共维修基金交给谁

摘要：海南儋州，通常儋州市房子的公共维修基金由房管局监管，开发商及小区物业进行管理使用，主要用于住宅共用设施的维修和更换，业主是接触不到的，因此为了确保这笔费用的实用性，业主可向开发...

公共维修基金交给谁 海南楼盘，儋州买房时，大家醉关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

通常儋州房子的公共维修基金由房管局监管，开发商及小区物业进行管理使用，主要用于住宅共用设施的维修和更换，业主是接触不到的，因此为了确保这笔费用的实用性，业主可向开发商或物业等索要正式发票。

海南购房前，如果买卖双方有交易意向，这时买方就需要向卖房支付一定的定金，可将定金纳入到相关合同中，但海南购房者要考虑清楚，因为从法律角度来说，定金是无法退的，只能做为房款的一部分。

其次如果海南购房者是采取贷款儋州市买房的话，那么在海南购房前就需要了解房屋总价多少、首付款多少等问题，醉好提前准备相应的资金。

接着当业主收房，需要装修时，是需要缴纳保证金的，假设装修期间有破坏到物业设备，是可以拿这笔押金进行赔偿的，但如果没有违规操作，保证金是会退还的。

公共维修基金由业主和开发商共同缴存的，主要用于住宅公共部分设备的维修及更换，一般在拿到儋州房产前缴清。但海南二手房交易时，没有此费用。

儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。，儋州市房价