收房的时候要检查哪些内容？一定要细心，

摘要：海南儋州市买房，不管是购买新房还是二手房，除了办理儋州市购房手续的时候需要多加小心注意之外，收房的时候也要细心，大家可不要以为儋州房子办理了过户手续，儋州房子已经是自己的了，就可以安心了，房...

收房的时候要检查哪些内容？一定要细心， 儋州市房产信息网，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

不管是购买儋州新房还是海南二手房，除了办理儋州购房手续的时候需要多加小心注意之外，收房的时候也要细心，大家可不要以为儋州市房子办理了过户手续，儋州市房子已经是自己的了，就可以安心了，房屋质量的好坏也是非常重要的，有些朋友就是在收房的时候不仔细，入住之后才后悔的，今天小编就来讲讲，收房的时候要注意检查哪些内容？

1、核对户型和面积

很多人在验收房屋的时候都只关注儋州市房子内部的装修或者是房屋质量问题，却忽视了户型和面积的问题，儋州购房者验房时一定要亲自到房屋去查看，包括房屋各种面积的检查，户型的核实。房屋的面积有很多种不同的说法，主要包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，这些儋州购房者都要仔细的确认，实地测量对比儋州购房面积，同时弄清户型是否合理，验收时带上户型图，核对房屋的面积、格局等情况。

2、检查墙面结构问题

墙面的质量问题如果比较严重的话，这样的儋州市房子一定不能购买，要知道墙面主要是称重的部分，如果质量上有问题，整栋楼都有可能有问题。儋州购房者在收房时要注意查看房屋的墙面是否平滑干净，墙面还会有涂料，儋州购房者要注意有没有刺激性气味，如果墙面有刺激性气味，说明墙面涂料使用不够环保。儋州购房者还要注意检查墙面与踢脚线之间的缝隙，查看墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。

3、检测水电安全问题

检测水电安全问题主要是针对海南二手房交易来说的，但如果购买的儋州新房是精装房的话，也要注意检查水电安全的问题。不少海南二手房都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多房龄老的儋州市房子水管道为铸铁管，用材不如现在的好，所以管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质，铸铁管在使用过久之后，有些问题是不能避免的，年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。

4、核算费用问题

儋州新房和海南二手房收房的时候都会产生一些费用，儋州新房主要是物业费，目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，儋州购房者可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，防止物业乱收费。而海南二手房收房就要注意费用结算的问题，儋州购房者要注意打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必须清楚各项费用是否结清。

不管是购买儋州新房还是海南二手房，收房的这个环节都是非常关键的，收房是件大事，也是件麻烦事，儋州购房者应该根据收房日期来合理安排自己的时间，提前做好收房攻略，这样收房的时候才不容易遗忘了一些关键的地方，以上就是关于收房时要检查哪些内容的介绍了。

儋州优质楼盘推荐

1、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），产权年限70年。

2、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，周边商场有辉华超市 (4公里)艺民超市 (4公里)跨世纪电器城 (700米)万家惠超市 (3.5公里)。

3、正恒帝景： 均价4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路与那洋路口东北角，物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司。

4、万通城中汇： 均价14000元/㎡，万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，物业费暂无资料元/平米/月。

5、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，物业公司是暂无资料。

6、福安·滨海城邦（和泰花园）： 均价12500元/㎡，福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，绿化率40%。

7、西锦城： 均价待定元/㎡，西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁）。

8、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，物业公司是儋州瑞策物业。

9、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，生活配套有农村信用社儋州支行(3.4公里)海航新天地大酒店(2公里)儋州富地大酒店(4公里)怡心花园市场(1.2公里)。

10、华诺国际： 均价待定元/㎡，华诺国际位于儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），

儋州独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来儋州在二手房市场的表现极佳。