海南物业是什么意思，物业主要是做什么，

摘要：海南儋州养老，海南买房对于每个人来说都是人生中的大事，不过海南买房以后就要缴纳物业费，即使是没有入住也要缴纳物业费，物业费也是一笔不少的开支，因此，在海南买房前就需要对物业是什么意思有所...

物业是什么意思，物业主要是做什么， 海南儋州市购房，儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

儋州买房对于每个人来说都是人生中的大事，不过儋州买房以后就要缴纳物业费，即使是没有入住也要缴纳物业费，物业费也是一笔不少的开支，因此，在儋州买房前就需要对物业是什么意思有所认识，知道物业性质，这样在缴纳物业费才不会迷茫。物业性质其实不难理解。下面，小编就和大家来介绍下物业主要是做什么？

物业是什么意思

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

1、“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、海南房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。

2、根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。

3、物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价纸可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。

4、根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

物业主要是做什么

1、物业保洁

物业保洁是物业比较常见的工作，一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区域，比如楼梯道、人行道、小区道路以及电梯等等。垃圾清运。物业管理部门负责将住宅区的垃圾运至垃圾站。公共厕所清扫和维护。如果小区内有公共厕所的，公共厕所没有办理产权移交的，物业部门负责公共厕所的日常清扫以及维护功能

2、公共设施的维护和管理

我们小区内常见的公共设施包括公共健身器材，供电线路，各类配电设备、排水管网，生活用水加压设备、电梯以及消防设备等，小到公共区域内的路灯，大到小区的供电，这些都是物业的管理范围，物业投入了大量的精力来保障这些设备正常运作，我们才能有一个安全方便的居住环境，才能生活的非常方便。

3、小区公共秩序管理

物业公司的小区公共秩序管理包括小区居民的停车秩序，乱搭乱建、门房出入、小区绿化、照明、安防系统以及消防系统等等，这些都需要物业公司进行管理。小区保安尽职尽责的保障我们的生命和财产安全，我们才能居住的安心；小区设备维修的及时，我们才能有一个好的休息场所；小区里绿化面积大，我们才有一个干净舒适的生活区，可以说物业渗透在我们生活中的方方面面，这些都是小区物业为我们打造的。

物业是什么意思？物业说的简单一点就是管理小区的一种方式，物业是保证小区环境，治安的一种表现。物业主要是做什么？物业性质很简单，上面对物业性质做出了详细的介绍，如果你对于物业以及物业费不是很了解的话，那就要好好的阅读下这篇文章，一定会给你带来意想不到的收获。

儋州楼盘推荐

1、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），生活配套有百家汇超市、乐卖特、那大商场。

2、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，绿化率40%。

3、御景龙庭： 均价12000元/㎡，御景龙庭位于儋州市城北新区，绿化率70%。

4、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），生活配套有大润发购物中心、规划中大型超市、小区自设商业街等。

5、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，容积率2.20  。

6、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，楼盘卖点，花园景观，是中央公园极大的悠居优势，整体楼栋呈围合之势，户户可观央景之美，园区配套融合其中，篮球场、羽毛球场，强身健体好去处；标准泳池，四时享清凉；儿童乐园，健身场所，每代人都有属于自己的快乐方式。。

7、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会），绿化率22.73%。

8、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，物业费1.8元/平米/月。

9、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，绿化率35%。

10、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于蔚蓝椰风，开发商是儋州新天地房地产开发有限公司。

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