海南，怎么和开发商砍价？学会这些更优惠买房！，

摘要：儋州市新房，不管是贷款还是全款儋州买房，都要一次性投入一大笔钱，而且后续的房屋装修，家居置办也要花很多钱，所以在各方面应该节省一点，比如说儋州买房的时候，学会跟开发商砍价，以最优惠...

，怎么和开发商砍价？学会这些更优惠买房！， 海南儋州房子，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

不管是贷款还是全款海南买房，都要一次性投入一大笔钱，而且后续的房屋装修，家居置办也要花很多钱，所以在各方面应该节省一点，比如说海南买房的时候，学会跟开发商砍价，以醉优惠的价格儋州市购房，就能省下一笔很可观的数目。很多儋州市购房者不清楚优惠折扣怎么拿，今天小编就来跟大家讲一讲怎么和开发商砍价？学会这些更优惠海南买房！

1、提前认购

各个楼盘要卖的房屋数量是很大的，所以为了能够更快的出售儋州房产，开发商会在未正式售楼前就招揽客户，这个过程中有许多拿到醉低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有醉终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，就会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、多人组团

组团儋州市购房能够拿到折扣，这一点在其他商品的团购上也能得到体现，开发商当然会乐意同时有大量的儋州市购房者提供销量。可以找几个认识的人一起组团海南买房，或者是直接报一个团购海南买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来海南买房。

3、买尾盘、特价房

楼盘销售到了后期的时候，会留一些被别人挑剩下的房屋，这类房屋多是有瑕疵的，或是楼层不好，或是户型畸形，就会被以特价优惠出售。很多人对尾盘房都有误解，认为是不好的儋州市房子，其实不是的。专家认为，当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，而且也容易议价。

4、找业主介绍

其实不止是买家愁海南买房，开发商也在想各种办法吸引儋州市购房者，比如说现在就有许多楼盘，推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。

5、高层人脉获优惠

在各行各业中，内部人员手中都会有一定的折扣，这也算是一种福利，同样的在儋州房产项目里，像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往都握有更大的优惠审批权。向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。

6、全款海南买房

现在儋州房价高，很多儋州市购房者海南买房是通过银行贷款的方式，开发商为了促使儋州市购房者全款海南买房，会给出一次性付款的优惠折扣，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2％－5％左右的儋州房价款优惠，对于现金十分充裕的儋州市购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于怎么和开发商砍价？学会这些更优惠海南买房的全部内容了，如果你也准备海南买房，那么提前考虑好对房屋的需求，定位自己的儋州市购房预算，不仅能够更快速的找到适合自己的房屋，而且在房款的使用上，也更加清楚有条理，从而使海南买房过程变得轻松，希望以上知识对大家有所帮助。

儋州养老楼盘推荐

1、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，绿化率40%。

2、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，物业费暂无资料 元/平米/月。

3、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），医院配套有人民医院4公里农垦医院7公里儋州市中医院6公里；

4、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南恒大名都，开发商是儋州恒大滨海touzi有限公司。

5、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），容积率3.0。

6、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，

7、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，绿化率40%。

8、丰华和家园： 均价9300元/㎡，丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），

9、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，产权年限55年。

10、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），医院配套有白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里)；

儋州独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来儋州在二手房市场的表现极佳。