摘要:儋州市新房,不管是贷款还是全款儋州买房,都要一次性投入一大笔钱,而且后续的房屋装修,家居置办也要花很多钱,所以在各方面应该节省一点,比如说儋州买房的时候,学会跟开发商砍价,以最优惠...
,怎么和开发商砍价?学会这些更优惠买房!, 海南儋州房子,儋州没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。
不管是贷款还是全款海南买房,都要一次性投入一大笔钱,而且后续的房屋装修,家居置办也要花很多钱,所以在各方面应该节省一点,比如说海南买房的时候,学会跟开发商砍价,以醉优惠的价格儋州市购房,就能省下一笔很可观的数目。很多儋州市购房者不清楚优惠折扣怎么拿,今天小编就来跟大家讲一讲怎么和开发商砍价?学会这些更优惠海南买房!
1、提前认购
各个楼盘要卖的房屋数量是很大的,所以为了能够更快的出售儋州房产,开发商会在未正式售楼前就招揽客户,这个过程中有许多拿到醉低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有醉终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,就会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
2、多人组团
组团儋州市购房能够拿到折扣,这一点在其他商品的团购上也能得到体现,开发商当然会乐意同时有大量的儋州市购房者提供销量。可以找几个认识的人一起组团海南买房,或者是直接报一个团购海南买房的活动,这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格,毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来海南买房。
3、买尾盘、特价房
楼盘销售到了后期的时候,会留一些被别人挑剩下的房屋,这类房屋多是有瑕疵的,或是楼层不好,或是户型畸形,就会被以特价优惠出售。很多人对尾盘房都有误解,认为是不好的儋州市房子,其实不是的。专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠,而且也容易议价。
4、找业主介绍
其实不止是买家愁海南买房,开发商也在想各种办法吸引儋州市购房者,比如说现在就有许多楼盘,推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。
5、高层人脉获优惠
在各行各业中,内部人员手中都会有一定的折扣,这也算是一种福利,同样的在儋州房产项目里,像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上,往往都握有更大的优惠审批权。向这类人要折扣,你一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟爱,又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。
6、全款海南买房
现在儋州房价高,很多儋州市购房者海南买房是通过银行贷款的方式,开发商为了促使儋州市购房者全款海南买房,会给出一次性付款的优惠折扣,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2%-5%左右的儋州房价款优惠,对于现金十分充裕的儋州市购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。
以上就是小编今天跟大家介绍的关于怎么和开发商砍价?学会这些更优惠海南买房的全部内容了,如果你也准备海南买房,那么提前考虑好对房屋的需求,定位自己的儋州市购房预算,不仅能够更快速的找到适合自己的房屋,而且在房款的使用上,也更加清楚有条理,从而使海南买房过程变得轻松,希望以上知识对大家有所帮助。
儋州养老楼盘推荐
1、合隆中央公园: 均价9500元/㎡,合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上,绿化率40%。
2、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处,物业费暂无资料 元/平米/月。
3、广场家园: 均价9200元/㎡,广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇(原名:郁金香郡),医院配套有人民医院4公里农垦医院7公里儋州市中医院6公里;
4、海南恒大名都: 均价5500元/㎡,海南恒大名都位于海南恒大名都,开发商是儋州恒大滨海touzi有限公司。
5、世茂天城: 均价8700元/㎡,世茂天城位于儋州兰洋北路(文化广场东侧),容积率3.0。
6、碧海一家·名城: 均价4000元/㎡,碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市),
7、海拓香洲: 均价暂无元/㎡,海拓香洲位于儋州市云月路西侧,绿化率40%。
8、丰华和家园: 均价9300元/㎡,丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁),
9、普瑞华庭: 均价8000元/㎡,普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州),产权年限55年。
10、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆): 均价17000元/㎡,蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面),医院配套有白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里);
儋州独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来儋州在二手房市场的表现极佳。
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海南房产咨询师