儋州二手房——洋房和高层哪个更好？什么样的海南房子才是洋房

摘要：海南儋州市买房，儋州市房子是我们一生中非常重要的一项财产，所以在购儋州买房屋的时候，儋州购房者都非常的重视，就怕自己花了钱，买到的确实令人非常糟心的儋州市房子，现在的人越来越重视儋州市房子的居住环境了，...

洋房和高层哪个更好？什么样的海南房子才是洋房 海南儋州房地产，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

儋州房子是我们一生中非常重要的一项财产，所以在购儋州买房屋的时候，海南购房者都非常的重视，就怕自己花了钱，买到的确实令人非常糟心的儋州房子，现在的人越来越重视儋州房子的居住环境了，在挑选房屋的时候更注重儋州房子的居住舒适度，洋房和高层的居住舒适度肯定是不一样的，今天小编就来讲讲，洋房和高层哪个更好？什么样的儋州房子才是洋房呢？

洋房和高层哪个更好？

1、就价格而言

洋房和高层各自有各自的优势，大家如果不知道在洋房和高层中如何做选择，则可以根据洋房和高层不同的优势来看。就价格而言，洋儋州市房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，而高层的话，价格相对于洋房要便宜一些，并且高层所处的地段和位置大多数都比较好，周边的配套也更齐全，更适合普通上班族购买。

2、就居住环境而言

洋房的总楼层比较少，所以洋房的容积率就比较低，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，就这个容积率来说，居住环境可以说是很好的了。而高层的总楼层比较多，大多数的高层容积率在2.8到3.0，由于小区居住的人口比较多，居住环境就会受到影响。另外洋房因为容积率低，就拥有更多的土地实现宽敞楼间距，所以更能享有绿色的生活环境。

3、就出行而言

由于洋房大多数都是修建在郊区的，及时有公交或者是轨道交通直达，到市区需要的时间成本也不能忽视，而高层大多数都是修建在城区的，所以就出行而言，高层更由于洋房。另外洋房基本上都是没有配备电梯的，如果选择的楼层比较高的话，每天上下楼爬楼梯也够累的了，但高层的话就不存在这个问题，高层都是配备得有电梯的，出行更便捷一些。

4、就户型而言

洋房大多数都是一梯两户或者是一梯三户的户型，这样两户都可以保证纯南的朝向，保证了户型的采光通风。而高层的话就不一样了，高层建筑一层楼就有10多户，这么多的户型肯定不能保证每一个户型都能朝南，其中肯定就会存在一些户型不是那么好的儋州房子，这对于海南购房者而言，就增加了选房的难度了。

什么样的儋州房子才算是洋房？

生活中，很多人都会将洋房和多层混淆，但其实这两者是完全不同的房屋类型，海南购房者可以从建筑形态上进行区分。洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，并且从洋房所处的地段也可以进行区分，洋房绿化率比较高，也有将户外绿化景观引入室内的情况，修建洋房占用的土地比较多，所以洋房普遍存在远郊区一带。

以上就是关于洋房和高层哪个更好以及什么样的儋州房子才是洋房的介绍了，洋房跟高层是完全不同的两种儋州房子，从外观上就可以明显的分辨出来，洋房由于楼层比较低，小区的容积率就比较低，这样就提高了居住舒适度，但这样的儋州房子价格肯定也要高一些，有条件的朋友就可以考虑购买洋房。

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