【儋州买房】儋州市房产证拍照给别人有风险吗

摘要：儋州养老，没有。如果将儋州房产证拍照发给别人是没有什么影响的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示儋州房产证原件，而且这些都在儋州市房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他...

打折热线：⒈80898284⒎0

儋州市房产证拍照给别人有风险吗 海南儋州房产信息网，儋州的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。

没有。如果将海南房产证拍照发给别人是没有什么影响的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示海南房产证原件，而且这些都在儋州房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假证件通过了，也属于儋州房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。

1、海南房产证是海南房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好海南房产证的海南房产不能进行买卖交易。任何海南房产交易行为的第一个步骤就是验证海南房产证的真实和有效性，可以这样说，海南房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好海南房产证的海南房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到海南房产证之前，儋州市购房者还不能算是该海南房产的法律意义上的拥有者。

3、置换与出租等形式的海南房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、在没有拿到海南房产证之前该海南房产无法进行质押、典当等行为。无法通过海南房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。

5、在该海南房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在海南房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有海南房产证存在这些问题。

6、在没有拿到海南房产证之前该海南房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将海南房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该海南房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

海南买房。。。海南儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

打折威信：180⒏9828470