海南儋州房地产——组合贷款提前还贷流程和资料都有哪些

摘要：海南儋州市购房，1、申请除每月扣款日以及会计记账日外，公积金商业组合贷款人可到受理贷款的公积金管理中心管理处申请办理。2、公积金商业组合贷款人填写当地住房公积金贷款提前部分还款...

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组合贷款提前还贷流程和资料都有哪些 儋州买房，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、申请除每月扣款日以及会计记账日外，公积金商业组合贷款人可到受理贷款的公积金管理中心管理处申请办理。

2、公积金商业组合贷款人填写当地住房公积金贷款提前部分还款申请表以及签署住房公积金贷款借款补充合同。

3、公积金商业组合贷款人持现金缴款单到贷款银行将还款资金存入指定账户，并且将缴款单回单交回作为还款证明。

4、银行会计人员凭借交款回单记账后，办理部分还款手续。

5、公积金商业组合贷款人提前部分还款后，将会按调整后的期还款额还款。

1、公积金贷、商贷提前还款要保持一定比例：有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。

2、组合贷款和贴息贷款提前还款限次数：组合贷款由部分公积金贷款和部分商业贷款组成，提前还款时须根据原贷款发放时两部分贷款比例，同时偿还贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分，不得只提前偿还其中的一种。目前对于公积金部分的提前还款北京住房公积金管理中心无次数限制，但同时也要满足商业贷款中提前还款的要求。贴息贷款的办理手续按照商业银行的程序，因此提前还款时应符合办理行对提前还款的要求。组合贷款及贴息贷款应在贷款全部还清后进行儋州房产的产权交易。

3、提取公积金还贷必须先还公积金贷款：有的朋友想提取公积金账户里面的余额提前还款，遗憾的告诉您：不可行!多数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款，“肥水不流外人田”嘛，拿公积金的钱还商业贷款，于情于理都不合适。要是您不用公积金账户的钱，用自己的存款提前还款，就可以选择优先偿还商业贷款。

海南儋州楼盘卖点：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。，海南儋州市房产网。

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