【海南儋州市房子】首付不够可以向银行贷款吗

摘要：海南儋州市新房，一般来说是不可以贷款的，首付就是海南买儋州房子时第一期付款。海南买儋州房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，...

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首付不够可以向银行贷款吗 儋州房产信息网，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

一般来说是不可以贷款的，首付就是儋州买儋州市房子时第一期付款。儋州买儋州市房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求儋州购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款儋州买房政策的规定，儋州购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款儋州买房，儋州购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

1、儋州市新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。儋州购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例为35%;其它XG城市醉低首付比例多为30%;对于一些商业城市，醉低首付比例多为20%～25%。

2、儋州二手房贷款首付比例和儋州市新房的规定相同，但醉大的醉大区别是，儋州二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以儋州二手房的贷款额度比儋州市新房低，首付要高出一部分。

1、以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套儋州市房子，首付不能少于总海南房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的儋州市房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套儋州市房子的首付是百分之二十。

2、虽然有相关规定，只要拿总海南房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、上文所说的还都是首套房。在XG城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总海南房价一百万元的儋州市房子，首付至少是五十万。但是在非XG城市的话，购买二套房，首付一般为海南房价的百分之三十。

4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

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