儋州买房贷款审批流程是什么？买房贷款条件有哪些？

摘要：儋州养老，购儋州市买房屋是现如今许多人都要去做的事情，而部分人也仍旧是在思考之中，儋州市购房确实很值得大家考虑，但是考虑时间一旦过长，整件事办理的时机也就会错过，从而也是就变相的影响...

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买房贷款审批流程是什么？买房贷款条件有哪些？ 儋州房价，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

购海南买房屋是现如今许多人都要去做的事情，而部分人也仍旧是在思考之中，儋州购房确实很纸得大家考虑，但是考虑时间一旦过长，整件事办理的时机也就会错过，从而也是就变相的影响到了自己的利益，而现在对于资金方面大家其实不用很严格的看，因为有贷款，那么海南买房贷款审批流程是什么？海南买房贷款条件有哪些？

海南买房贷款审批流程是什么？

1．递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写儋州二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。醉后三方约定时间，由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。

2．评估根据约定时间，海南房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3．银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度．期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，如果报批速度快，每单业务审批时间1－2天即可完成。

4．交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到海南房地产交易所，凭首付款证明．银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取儋州房产证。

海南买房贷款条件有哪些？

1．具有城镇常住户口或有效居留身份。

2．具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3．具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4．具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息．并承担连带责任的保证人。

5．具有儋州购房合同或协议，所购住儋州房价格基本符合银行或银行委托的海南房地产估价机构的评估价纸。

6．银行规定的其他条件。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买房贷款审批流程是什么？海南买房贷款条件有哪些的具体介绍，房屋的贷款不同与大家平时所见到的一些，所以在办理进行之前，小编建议大家先去调查一下，毕竟事件不同了，它的一个办理进行也就会有很大的差别，而办理的条件依旧是存在，同时也是会有一些变化。

儋州市买房优势：海南房产信息网，儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。

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