摘要:海南儋州购房,可以。商业儋州房产是否能住人,在法律上没有严格的要求,要看房本的产权性质,一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用,如果物业无特殊要求,是可以住人的。但是有些地方的物...
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商用房可以住人吗 儋州市房产信息网,儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意!
可以。商业儋州市房产是否能住人,在法律上没有严格的要求,要看房本的产权性质,一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用,如果物业无特殊要求,是可以住人的。
但是有些地方的物业有自己的政策,一般是不让住人的,具体情况还需要咨询物业公司,要和物业做好协调沟通。
商用房的优缺点是什么商用房的优点:
商业住宅的第一个好处就是有稳定的现金流回报,一般作用于商业住宅的儋州市房子基本是作为touzi使用,只有一小部分人才是自己居住,商业住宅户型一般都不大,基本是40-50㎡,这种类型的房屋是目前市场上醉好出租;此外商业住宅也一样能享受资产生纸带来的好处;且不易受经济周期的影响,在经济萧条汽车、儋州市房产不好销售时,商业住宅还是能很好的流通。
商用房的缺点:
商业住宅其产权40年是不会做任何的改变;商业住宅的面积小且公摊非常的高,商业住宅的面积一般都是40-50㎡左右,但很多项目的公摊面积超过了30%;可以说这些都是商业住宅的短板。从touzi角度来说,商业住宅的长期收益较低,因面积小公摊大,导致的增纸收益跑不赢配套的居民住宅。
商业性质的住房存在很多缺陷,比如生活成本会比配套住宅的高1倍,会接手的人比较少。因此,即便公寓的位置是不错的,但是后期若是想要脱手的话,会非常麻烦的,特别是在三四线的城市。
有一部分开发商为了让儋州市房子更容易销售出去而使用民水民电,并且给用户通上了燃气,但是这种情况下,只要政府收紧了政策,那么这类住房将会面临拆除的风险。
儋州买房优势:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。,海南房地产
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