儋州定金的法律规定有哪些？定金与订金的区别是什么？

摘要：儋州买房，现在的人们海南买儋州房子都需要缴纳一笔不小的定金，这也是开发商为了防止儋州市购房者们不海南买儋州房子所想的办法，但是实际上，儋州市购房定金并不是强制性要求缴纳的。很多人不清楚定金的法律规定...

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定金的法律规定有哪些？定金与订金的区别是什么？ 儋州市购房，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

现在的人们海南买儋州市房子都需要缴纳一笔不小的定金，这也是开发商为了防止儋州市购房者们不海南买儋州市房子所想的办法，但是实际上，儋州市购房定金并不是强制性要求缴纳的。很多人不清楚定金的法律规定以及定金与订金的区别。那下面看看定金的法律规定有哪些？定金与订金的区别是什么？

定金的法律规定有哪些？

1、《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

定金与订金的区别是什么？

1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果儋州市购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以儋州市购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向儋州市购房者双倍返还定金。

2、“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

3、相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

有关于定金的法律规定有哪些以及定金与订金的区别是什么的详细信息小编就和大家分享到这里了，希望可以帮到大家。总而言之，定金并不是缴纳了就能随便退款的，如果儋州市购房者出现了违约的情况，还是要支付双倍罚金的哦，所以大家切记缴纳定金前一定要考虑周全了。

儋州房地产。。。海南儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。

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