摘要:儋州市新房,1、赠与。若是那套儋州市房产当前不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,那样只需要缴纳契税:3%的房款、测绘费:1 36元 平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:...
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房产改名交多少费用 海南儋州购房,儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意!
1、赠与。
若是那套儋州市房产当前不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,那样只需要缴纳契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过过户再当前需要买卖儋州市房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、买卖。
若是该儋州市房产还会卖出去的话,那么就选择买卖过户比力好。买卖过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,破产税差价的5.5%。
儋州市房产证夫妻更名手续是什么?1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
(一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(二)结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原儋州市购房契约复印件(核对原件);
(三)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
(四) 办理夫妻更名手续只需提供儋州市房产证印花税 5 元,其余任何费用均不需交纳。
2、去房屋所在地区的儋州房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理儋州市房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理儋州市房产证变更为配偶名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的儋州市房产证。
4、新儋州市房产证可以设定密码,儋州房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
儋州买房优势:儋州市也是一个滨海城市,有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,而海南洋浦经济开发区就是儋州境内,中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。,海南儋州房价
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