儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

售房合同丢了怎么办

编辑:臻房小昌日期:2020-03-27 09:07:23 浏览量(

摘要:儋州房子,售房合同丢了可以补。首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订海南购房合同,并就所支付海南购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次,倘若不幸与无诚信的开发商...

团购TEL:18O898287

售房合同丢了怎么办 儋州买房,海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

售房合同丢了怎么办

售房合同丢了可以补。首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订海南购房合同,并就所支付海南购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所海南购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。

5.jpg

签订售房合同的注意事项有哪些?

1、注意交易房屋的权属情况:

主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制儋州市房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得共有人的书面同意。

2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金:

房屋价款应该由儋州市买房者与出卖人进行协商,但是,在实践中,大多数儋州市二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高儋州市房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除儋州市房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。

3、必须对付款方式进行明确、具体的约定:

这是签订儋州市二手房买卖合同为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。

4、注意对交房情况进行严格审查:

包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

儋州优质楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、合隆·华府: 均价11000元/㎡,合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路,楼盘亮点,高品质住区,集瞰海公寓、底层商业、休闲会所于一体。。

2、吉报海花盛景: 均价11400元/㎡,吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇,物业费1.2元/平米/月。

3、和风雅筑: 均价3700元/㎡,和风雅筑位于和风雅筑,开发商是儋州联丰房地产开发有限公司。

4、恒力春天: 均价7000元/㎡,恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处,

5、都市欧情: 均价5800元/㎡,都市欧情位于儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米),产权年限70年。

6、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆): 均价17000元/㎡,蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面),产权年限70年。

7、重庆城: 均价7500元/㎡,重庆城位于海南儋州滨海新区,周边娱乐有白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里)。

8、城北世家: 均价13500元/㎡,城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧,生活配套有工商银行3公里建设银行3公里怡心农贸市场3公里。

9、华诺国际: 均价待定元/㎡,项目地址:儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米)。

10、天来泉斯道庄园: 均价13500元/㎡,天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内,生活配套有兰洋信用社 464米 中国工商银行ATM(蓝洋温泉大河花) 465米 邮政储蓄24小时自助银行服务 536米。

儋州冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

咨询热线:1809828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    恒力春天
    7000
  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    恒大金碧天下
    14000
  • 儋州
    中南西海岸
    15000
  • 儋州
    博亚兹·澜铂湾
    21000
  • 儋州
    丰华和家园
    9300
  • 儋州
    广物雅拉湖畔
    6800
  • 儋州
    澳门街
    6900
  • 儋州
    合隆·华府
    10500
  • 儋州
    和信经典花园
    9300
  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470