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【儋州二手房解析】如何提高银行贷款通过率

编辑:臻房小苏日期:2020-03-11 09:03:53 浏览量(

摘要:海南儋州市购房,现在有人申请银行贷款被拒在正常不过的事情,想要提高银行贷款通过率其实还是有一些办法的。具体如下:1、信用管理管理好自己的信用是提升贷款通过率最有效的办法。一方面...

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如何提高银行贷款通过率 儋州市二手房,越来越多外地人选择在儋州买房,将第二故乡定在海南儋州。

如何提高银行贷款通过率

现在有人申请银行贷款被拒在正常不过的事情,想要提高银行贷款通过率其实还是有一些办法的。具体如下:

银行贷款,银行拒贷

1、信用管理

管理好自己的信用是提升贷款通过率最有效的办法。一方面,对于待还的分期借款,建议设置还款提醒,及时还款,如果方便的话,还可以将银行卡和需要还款的信用卡进行绑定,到期自动扣款;另一方面,当发现自己的征信信息存在错误或遗漏时,建议利用央行完备的征信申诉渠道,向相关的征信机构提出异议,维护好自身的合法权益。

2、 负债管理

做好负债管理也是提升贷款通过率,保障生活质量的必要途径。首先,在借贷总量方面,建议量力而为,留有余量,具体来说就是将每月月供还款金额控制在税后收入的 50%以内,剩下的另一半收入可以用来应对不时之需,保障生活质量。其次,在期限方面,建议先选择长期贷款,待日后经济宽裕了也可以考虑提前还款(提前还款可能存在一定手续费)。最后,务必找正规的金融机构贷款,对贷款的额度、利率、期限、权利和义务有充分的了解,避免陷入“套路贷”的陷阱。

3、选择合适的产品

在信用没问题的前提下,选择相匹配的贷款产品是提高贷款通过率的重要保障。其实,选贷款产品,就跟选衣服是一样的,唯有匹配合身才能将产品的效用发挥到最大。所以,在贷款前,建议通过各种渠道(互联网/线下网点咨询)了解各类贷款产品的信息,货比三家。很多人买衣服的时候,又是淘宝,又是实体店,精挑细选,也不过为了一件几百上千的衣服。而对于动则上万,甚至上百万的贷款决策却没有那么上心,这肯定是不合适的。

4、如实用款

在大部分的贷款产品中,对于贷款用途是有要求的。如消费贷只能进行消费,不能进行儋州市买房或者投资股市。现实中,有人会耍小聪明,如以消费贷名义借款,去缴房贷首付,或者投入股市博取更大收益。似乎只要贷款到手了,想干什么银行是无法控制的。其实不然,要知道资金在银行账户间流动,对于监管机构是透明的。无论是消费、儋州市买房还是买股票,监管要查起来,可以看得一清二楚。

5、其他的一些加分项

实务中,还有一些加分项,在产品宣传的时候不会提到,但是对于提高审核通过率却起着积极作用。具体包括:

(1)有房/车:如果借款人有房或有车,意味着一定的经济实力和可供变现偿债的资产,更容易获得贷款;

(2)学历:据统计,学历高的借款人更容易获得贷款,因此多读书还是有用的;

(3)收入:收入高意味着更高的偿债能力,更容易获得贷款;

(4)工作:在收入相同的情况下,工作单位的性质对于贷款也会有影响,如相对中小企业,在大企业的员工的工作更加稳定,更加容易拿到贷款。


海南儋州楼盘卖点:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。,海南儋州市房价

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