海南房子——一百万的儋州房子首付多少，儋州市买房交首付注意事项，

摘要：儋州购房，儋州买儋州市房子会根据家里的经济条件来选择要买多少钱的儋州市房子，要在自己能接受的价格范围之内，那么，我们可以先看一下100万的儋州市房子首付是多少，必须要确保自己能付得起首付，因为...

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一百万的儋州房子首付多少，儋州市买房交首付注意事项， 海南儋州市楼盘，儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南买儋州市房子会根据家里的经济条件来选择要买多少钱的儋州市房子，要在自己能接受的价格范围之内，那么，我们可以先看一下100万的儋州市房子首付是多少，必须要确保自己能付得起首付，因为，购海南买儋州市房子的第一步是需要交首付的，后期是可以选择贷款的，除此之外，海南买房交首付的注意事项是什么。

一百万的儋州市房子首付多少

如果是首套房要按照总价的百分之三十来算。如果你购买的房屋不是首套房，而是人生中的第二套房，那么首付贷款的比例就是房屋总价的百分之五十。如果房屋的总价是一百万元的话，那么首付就需要支付五十万元。

其实在购买儋州新房的时候，我们应该要按照贷款额度、比例来计算首付。如果你购买的是儋州市二手房，那么在付首付的时候就要和房东协商首付的比例，但前提是不能低于首付比例规定，醉后，很多儋州市房地产开发商为了能够让消费者海南买房，就会推出一些优惠海南买房的政策了。

海南买房交首付注意事项

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用儋州市房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，海南买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

4、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让儋州购房者交纳一定数额的定金，只给儋州购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成儋州购房者在追究其责任方面的举证困难。

上面的这篇文章清楚的给大家讲了一下，100万的儋州市房子首付是多少是按照总价的50％来计算的，也就是说首付需要支付50万，前提是不是首套房，如果是首套房的话，就是按照30％来计算的，所以，我们按照这个价格准备好相应的首付款就可以了，而且，在文章里也知道了海南买房交首付的注意事项。

儋州养老楼盘推荐

1、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，周边商场有大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)。

2、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，容积率2。

3、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，容积率1.08。

4、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，绿化率50%。

5、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛。

6、御景龙庭： 均价12000元/㎡，项目地址：儋州市城北新区。

7、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，周边商场有辉华超市(2公里)艺民超市(2.1公里)万家惠超市(300米)。

8、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，医院配套有儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院；

9、丰华和家园： 均价9300元/㎡，丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），物业费1.20元/平米/月。

10、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，产权年限70年。

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