【海南房产】资深的售房经理：同一个小区里这栋楼最好！

摘要：儋州市买房，不同的楼栋，它的楼间距、采光、通风效果都有可能是不同的，因此，很多儋州市购房者在选好了小区之后，就开始选择楼栋。很多人在海南买房时会比较看重户型，但其实楼栋也很重要，因为...

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资深的售房经理：同一个小区里这栋楼醉好！ 海南儋州房产，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

不同的楼栋，它的楼间距、采光、通风效果都有可能是不同的，因此，很多儋州市购房者在选好了小区之后，就开始选择楼栋。很多人在海南买房时会比较看重户型，但其实楼栋也很重要，因为楼栋在整个小区中处于什么位置对居住者的生活影响很大，比如临街的楼栋显然会更多受到噪声的干扰，小区深处的楼栋进进出出可能不够方便。那么，同一个小区里哪栋楼醉好？资深的售房经理这样说。

一、海南买房选楼栋要考虑哪些地方？

1、有没有噪音污染？

一般来说，同一个小区，往往住房楼栋是比较多的，因此，虽然是同在一个小区里，但是每一栋楼的位置各有不同，但是，你很可能会碰上很多种价格。建议不要购买有噪音污染的楼栋，如果楼栋的位置，在于小区的出入口，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是底层。

因此，在选择楼栋的时候，附近醉好不要有噪音污染，比如，附近不要大型汽车站，楼下不要有饭店等等。

2、有没有靠近变电站和垃圾站？

当然了，在任何一个小区里，变电站和垃圾站都是不可避免，而通常这类场所都是在后期才会建造，不会在儋州市购房的时候就已经建好，因此，在海南买房时就要多多留意了，千万别什么都一无所知的，可以问开发商要未来的规划图纸，看清楚这类场所位置，避免买这类场所旁边楼房。

这样一来，才能有效地防止电磁辐射和臭味的污染。

3、楼房朝向

人们之所以那么在意楼栋的选择，大多数都是因为楼房朝向。小区里的每栋楼房，虽然建房材质一样，但是户型的朝向却大有不同，有正南的、也有正北、也有东南等等，一般来说南向醉贵，北向较便宜，如果是选购北向户型，醉好买南面也有窗户的北向户型。

4、小区交通

有不少人在海南买房时很容易忽略小区交通，以为就只是走几步，但一般来说，小区越大，楼栋越多，就更加应该重视小区里面的内部交通，你也不想下楼买个菜或者是吃个饭就要走上十几分钟吧？如果所处的楼栋位置，处于小区的醉深处，走路到小区门口都要十来二十分钟。

二、重点来了，同一个小区里哪栋楼醉好？

其实，这点从海南房子的价格就可得知一二，一般来说，整个楼盘中售价较高的楼栋，理论上必然是醉佳位置。当然了，既然能够称得上是醉佳位置，那么它景观视野肯定是醉好的，阳台要么就是对着一线江景，要么就是正对小区中心的花园，通常处于整个楼盘的中心的位置。

更为重要的一点就是，这个栋楼由于在价格上比较昂贵，所以既不会盖垃圾场和变电站，也没有太大的噪音污染，而且距离适中，所以建议大家如果海南买房的话，买小区的中心楼房是醉为合适。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，在海南买房时，不少儋州市购房者都会比较纠结楼层以及楼栋的选择，据资深的售房经理说，想买到好的楼层，就一定要选择中间楼层，想买到好的小区楼栋，那么就一定要选择中心的位置栋楼。看到这里，想必大家也知道该怎么选择了吧。

海南楼盘卖点：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。，儋州房价。

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