如何贷款买房，买房贷款需要哪些资料

摘要：海南儋州房产，贷款儋州买房是现在许多人都会选择的儋州市购房方式，儋州市房价过高，生活压力也与日俱增，贷款儋州市购房能为大家减轻部分负担，对于还没有儋州市购房经验的朋友来说，贷款流程还比较陌生，其中需要用...

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如何贷款买房，买房贷款需要哪些资料 海南儋州市房地产，儋州这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

贷款儋州买房是现在许多人都会选择的儋州购房方式，儋州房价过高，生活压力也与日俱增，贷款儋州购房能为大家减轻部分负担，对于还没有儋州购房经验的朋友来说，贷款流程还比较陌生，其中需要用到哪些资料和具体的办理流程也不是特别了解，那么今天小编就来讲一讲如何贷款儋州买房？儋州买房贷款需要哪些资料？如果你也感兴趣就一起看下去吧。

如何贷款儋州买房

贷款儋州买房是如今大部分儋州购房者选择的儋州购房方式，下面就来大致了解一下如何贷款儋州买房，申请贷款，审核提供资料，签订借款合同和抵押合同，办理合同公证，有关保险的办理，办理房屋产权抵押登记，发放贷款，借款人还款，醉后办理抵押儋州房产注销登记。

1、儋州购房人在确认自己选择的儋州房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于儋州购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到儋州购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认儋州购房者符合按揭贷款的条件后，发给儋州购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。儋州购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

2、儋州购房人在签订儋州购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。儋州购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及儋州购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

3、对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求儋州购房者申请人寿、财产保险。儋州购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸。儋州购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

4、银行在确认儋州购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为儋州购房者的儋州购房款。

儋州买房贷款需要哪些资料

贷款的人的有效身份证、户口簿．婚姻状况证明，未婚的人需提供未婚证、已离婚的人需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；儋州房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

以上就是小编今天为大家介绍的关于如何贷款儋州买房？儋州买房贷款需要哪些资料的全部内容了，相信各位在看完以上知识后，对于贷款儋州买房需要怎么做已经很清楚了，那么大家就可以参照以上内容来完成贷款儋州买房，当然事先准备好贷款需要的材料也是很重要的，这样可以更快的完成贷款的办理，希望以上知识能为大家带来帮助。

儋州买房优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。，海南儋州房产信息网

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