儋州买房合适吗？鸿基湖畔新城9月25日加推叠拼新品

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鸿基湖畔新城买房，海南岛资源环境的稀缺性，鸿基湖畔新城房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。海南房价未来会增长，海南儋州买房子那里好，鸿基湖畔新城买房，鸿基湖畔新城楼盘地址：花果山公园内。。。

一、儋州买房合适吗

政治优势，因为海南政治有着突破性和开放性，海南未来将会建设成一流的海岛休闲度假旅游胜地，因此从这些方面来看，海南儋州房产在未来的生纸空间是很大的。海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、儋州买房合适吗，要是我们总是用固有买刚需房的思路来海南买度假房、养老房、过冬房从醉开始就错了，毕竟你来海南买醉初不是为了医疗教育而来，要是在固有生态资源的基础上又有好的医疗、好的教育，还想现在这样的低价，肯定不现实，那不堪比北上广深了吗？根据大家的实际情况和需求，如果可以多住，且经济允许的情况下，海南儋州买一套房子，是非常可以的。

2、就气候而言，海南的冬暖夏凉。很多人都知道海南的冬季比较暖和，就觉得海南的夏季比较热。但实际上，海南的夏天比北方凉快，夏天时间非常短，一年大部分时间在22度到28度之间，夏天只有1~2个月的温度超过29度。所以，海南儋州不仅冬天可以避寒，夏天也可以避暑。

3、海南哪里更适合买房呢？现在海南儋州可以入手购房的区域确实不少，不过还是得看具体的需求是touzi还是刚需还是养老自住。不同的区域定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去买房才是醉重要的。

4、儋州生态养老：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，很多外地人都偏爱在海南儋州买房，和其他地方截然不同。海南儋州买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。因此，每年有不少老人到这里过冬。

随着现在高收入人群比例越来越高，人口老龄化现象也越来越明显，每年会有越来越多的高收入退休人群寻找养老住所。拥有良好资源的海南，成了候鸟老人的养老养生首选之地。海南可用住房用地大幅下降，新房储备减少，需求仍处于旺盛期，未来儋州的房价还会进一步上涨。

二、鸿基湖畔新城9月25日加推叠拼新品：

鸿基湖畔新城9月25日加推二期叠拼新品，建面约128㎡四房，均价18500元/㎡；一期洋房在售建面约107㎡三房和127㎡四房，均价12000元/㎡；全款97折*98折，按揭97折。

鸿基湖畔新城是海南海花岛东岸R26;500亩湖山墅境大城，揽3000亩花果山生态湖景，仅1.2低容积率，40%高绿化率，难得70年大产权，集纯板洋房、叠墅、商业等多业态为一体湖山大城，进能享城市繁华，退能栖心自然。建面约105-127㎡亲湖洋房 ，建面约128㎡轻奢叠墅。

三、鸿基湖畔新城买房政策：

没有儋州购房资格的也可以购买商业产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

1、儋州买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州新房能生纸吗？海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断下降。海南儋州房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

买房电话：18O89828470