儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 购房心得 > 正文

儋州广物雅拉湖畔买房不看攻略,乱买肯定后悔~

编辑:臻房小费日期:2021-01-13 08:03:46 浏览量(
广物雅拉湖畔
项目均价:6800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1536) 楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧)

摘要:海南儋州房地产上涨潜力你清楚多少?广物雅拉湖畔买房先来了解上涨潜力,在决定到不到广物雅拉湖畔买房。小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。...

儋州新房升值潜力了解多少?儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。广物雅拉湖畔买房先来看看涨值空间,在决定去不去广物雅拉湖畔买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

广物雅拉湖畔楼盘详情
广物雅拉湖畔楼盘详情

广物雅拉湖畔看房热线:400-654-6680(转1536)

海南广物雅拉湖畔楼盘详情:广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线(雅拉桥西侧),物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司,物业费1.80 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率30,容积率1.50,楼盘规划面积83333平方米。

广物雅拉湖畔楼盘配套有大勇商业广场 (11公里)军屯市场 (9公里)百佳汇超市 (8公里),周边医院有农垦医院 (12公里)儋州第三人民医院 (8.2公里),生活配套汽车总站 (8公里)军屯市场 (9.2公里)工商银行 (10公里)城西公园 (6公里)镜湖公园 (9公里)百盛经典KTV (11公里)等公共配套。

儋州商品房增值潜力

为什么这么多外地人能在海南儋州买房?这说明一个问题,就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知,海南儋州房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了儋州房价的快速增长的可能。

儋州新房涨价潜力

儋州的房产概念就是养老房,海南儋州房产涨价潜力知道多少?儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南儋州的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,儋州房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

广物雅拉湖畔买房攻略2019

一、儋州购房政策

儋州购房政策:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围,首套房:首付比例30%。广物雅拉湖畔买房要有儋州购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、儋州购房资格

儋州购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:不限购。儋州购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,儋州部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),广物雅拉湖畔买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在儋州买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

广物雅拉湖畔买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南广物雅拉湖畔是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、广物雅拉湖畔房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

广物雅拉湖畔购房优势
广物雅拉湖畔购房优势

儋州哪些商品房还能投资

儋州房子有没有投资空间?广物雅拉湖畔周边什么楼盘还值投资,儋州房子会升值吗?由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州哪些楼盘还能买,仅供参考!。

广物雅拉湖畔买房

1、合隆·华府 均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路。

2、古盐田·半岛海天 均价5500元/㎡,楼盘地址:儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛。

3、普瑞华庭 均价8000元/㎡,楼盘地址:洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)。

4、碧海一家·名城 均价4000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)。

5、古盐田 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。

6、碧桂园·雅拉湖畔 均价12000元/㎡,楼盘地址:儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域。

7、水岸名都2期 均价10500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市文化北路。

8、丰华和家园 均价9000元/㎡,楼盘地址:儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁)。

9、儋州·亚澜湾 均价4000元/㎡,楼盘地址:那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧)。

10、万国文旅城 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会)。

儋州房产网,想在海南广物雅拉湖畔买房,特别是兼顾投资需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:儋州楼市季节性非常强,资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.儋州房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州房子有购房需求。

以上就是《儋州广物雅拉湖畔买房不看攻略,乱买肯定后悔~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    国祯·棕榈岛
    9000
  • 儋州
    普瑞华庭
    8000
  • 儋州
    衍宏万国大都会
    4200
  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    博亚兹·澜铂湾
    21000
  • 儋州
    御景龙庭
    12000
  • 儋州
    儋州万国文旅城
    10500
  • 儋州
    恒大金碧天下
    14000
  • 儋州
    生资花园
    3642
  • 儋州
    澳门街
    6900
  • 儋州
    合隆·华府
    10500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470