儋州房子价格，澳门街户型图鉴赏~

摘要：澳门街买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2021！澳门街什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于澳门街户型图了解不多，如何才能够选择澳门街的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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海南儋州房价 澳门街户型分析！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，澳门街属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。澳门街买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2019 ！澳门街什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于澳门街户型图了解不多，如何才能够选择澳门街的好户型呢？小编给你详细的介绍。

澳门街楼盘简介：澳门街项目分二期规划，一期总占地面积约10亩，总建筑面积约3万㎡；南面规划二期100亩，总建筑面积15万㎡。一期容积率1.9，35% 绿化率。地块呈南高北低的坡状地势，由19栋洋房、8栋别墅及1.7万平方米的内外商业街组成。1.7万平方米的商业圈，精心打造了南洋风情商业街。拥有空中天桥链接内街外街的高端商业区，逛街、购物更加地便捷，同时引进大型的购物中心、餐饮品牌、影院、咖啡馆、KTV等便民设施，外观建筑采用现代休闲式住宅风格，结合园林设计打造都市繁华的现代生态环境豪宅项目。社区内精心设计现代休闲式住宅群， 优美与高雅，建筑外墙采用贴砖外立面，墙面泛光经久，简约美观，强调建筑与环境的和谐共生。规划有高端大气的空中花园，茶余饭后可享受高空的碧海蓝天景观。小区中心区域是标准游泳池，有…

澳门街均价：6900元/㎡

澳门街售楼热线：400-654-6680(转1558)

澳门街楼盘地址：儋州市中兴大街美扶段南侧

澳门街楼盘配套：

生活：泛华市场 (1.8公里)中兴农贸市场 (2.9公里)农业银行(人民东路） (410米)工商银行(儋州城北支行) (2.2公里)

娱乐：宝乐迪量贩式ktv (2.2公里)爱琴海ktv(中兴大街) (2.4公里)恒大影城(那大镇店) (2.8公里)儋州中视国际影城巨幕(夏日店) (2公里)

餐饮：天天渔港(人民东路) (430米)匠子烤鱼(文化北路) (2公里)必胜客(夏日店) (2公里)金运猪肚包鸡(中兴大街) (1.3公里)

购物：全友家私 (260米)琼西建材市场 (200米)帝景超市 (490米)广百家超市 (2公里)

医院：海南西部中心医院 (1.7公里)儋州市第一人民医院 (3公里)儋州市第三人民医院 (3.7公里)儋州市中医医院 (4.7公里)

楼盘优势：澳门街精心打造1.7万平方米的南洋风情商业街，引进大型的购物中心、餐饮品牌、影院、咖啡馆、KTV等便民设施，外观建筑采用现代休闲式住宅风格，结合园林设计打造都市繁华的现代生态环境豪宅澳门街。。

一、澳门街户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于澳门街小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍澳门街户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

澳门街户型图 - 2房2厅1卫77㎡

澳门街户型售价：2房2厅1卫77㎡，77㎡，约53.13万元。

澳门街户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

二、澳门街户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看澳门街户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看澳门街户型图呢？怎么挑选澳门街好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，澳门街购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，澳门街买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，澳门街户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在澳门街买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、澳门街户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，澳门街买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，澳门街户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人澳门街购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果澳门街楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在澳门街选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，澳门街买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、为何澳门街房价每天都在涨

海南儋州房子，为什么澳门街房价涨这么多？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

澳门街生纸因素是什么？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，澳门街的房子会越来越纸钱，澳门街新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南澳门街的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上儋州生态环境，不想生纸都有点难。

海南儋州房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州购房，海南澳门街房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州过冬。澳门街户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。澳门街户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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