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海南购房资格解读,看看你的儋州·亚澜湾买房资格吧

编辑:臻房小安日期:2019-11-01 08:00:51 浏览量(
儋州·亚澜湾
项目均价:4000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转588) 楼盘地址:那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧)

摘要:儋州·亚澜湾房价如何了?为何限购后海南儋州房价在连续上升?儋州·亚澜湾位于海南那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧),绿化率46 85%,儋州房地产日益火暴,儋州·亚澜湾的房子一天一个价。那么,儋州·亚澜湾还值得买吗?看看小编整理的数据 ...

咨询微信:108928470

儋州·亚澜湾房价多少了?儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,儋州·亚澜湾地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。为何XG后儋州房价在持久上涨,儋州·亚澜湾的房子一天一个价。那么,儋州·亚澜湾还能不能买?看看小编整理的数据:

海南儋州·亚澜湾鸟瞰图

一、儋州·亚澜湾楼盘详情

儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧),物业公司是安居乐物业管理公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率46.85%,容积率2.9,楼盘规划面积45660平方米。

儋州·亚澜湾楼盘配套:

【学校】双龙小学、海南中学、周边社区中小学等

【购物】暂无

【医院】西部中心医院

【生活】大润发购物中心、规划中大型超市、小区自设商业街等

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

儋州·亚澜湾买房优势:亚澜湾采用泰式王室园林风格设计,绿地率高达46%,7栋24-30层精品建筑围合成面积约3万平米的巨型中央花海,建筑首层采用“全架空层”设计,活动场所“赠送”给业主..

二、儋州买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年儋州房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南儋州购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

儋州购房政策

值得注意的是儋州XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大,因为根据儋州最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南儋州XG政策下,儋州·亚澜湾购房首付比例是多少了?

儋州·亚澜湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买儋州·亚澜湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:儋州进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的,在儋州·亚澜湾买房并不是难事。

为何XG后海南儋州房价还在上涨

三、为何XG后海南儋州房价还在升值?

1、儋州房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房,儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南儋州的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,儋州房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南房价能持久上升。。。

四、儋州·亚澜湾周边什么楼盘还值投资

儋州房地产是否有投资价值?儋州·亚澜湾周边什么楼盘还能投资,儋州房子会升值吗?其实在儋州买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,儋州房子是保命刚需,资源稀缺,海南儋州房价还会持续上涨,由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州什么房地产合适买,仅供参考!。

儋州买房

1、海拓香洲 均价暂无元/㎡,楼盘地址:儋州市云月路西侧。

2、中央银座公馆 均价4200元/㎡,楼盘地址:儋州市那大建设路4号。

3、恒大金碧天下 均价17000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区。

4、古盐田·半岛海天 均价5500元/㎡,楼盘地址:儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛。

5、鸿信南茶御景 均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处。

6、鼎尚时代广场 均价9900元/㎡,楼盘地址:儋州市兰洋北路和伏波路交汇处。

7、海南·凤凰谷 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区。

8、吉报海花盛景 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇。

9、海航儋州望海国际广场 均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)。

10、碧桂园·雅拉湖畔 均价12000元/㎡,楼盘地址:儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域。

儋州购房,想在海南儋州买房,特别是兼顾投资需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:儋州房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在儋州·亚澜湾买房要早买,为什么?儋州·亚澜湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南购房资格解读,看看你的儋州·亚澜湾买房资格吧》希望对您有所帮助。

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均价(元/㎡)

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